Jak długo buduje się dom pod klucz

Od momentu wbicia łopaty w ziemię do wprowadzenia się mijają minimum 2 lata. Jeśli na drodze nie stają żadne przeszkody, w tym finansowe, budowa domu pod klucz trwa właśnie tyle. W pierwszym roku powstaje budynek w stanie surowym z dachem i oknami.

W drugim roku prace toczą się przede wszystkim w środku. W wielu wypadkach ograniczeniem są finanse. Materiały budowlane są coraz droższe, więc tempo prac przez to zwalnia. Zdarza się również, że same formalności zajmują dużo czasu. Jeżeli działka nie jest uzbrojona, potrzebponadto doprowadzić do niej media. Najczęściej są to prąd, woda i kanalizacja. Czasami także gaz. W pewnych przypadkach na przeszkodzie, poza finansami, staje wiele innych przyczyn. Czasami niełatwo jest znaleźć firmę, która podejmie się zaprojektowania konkretnych prac i wówczas budowa stoi w miejscu. Jak widać, budowa domu to niemała inwestycja i wcale nie chodzi o pieniądze. To również czas, który powinno się przeznaczyć na zorganizowanie wszystkich prac i dopilnowanie, aby nie pojawiały się żadne opóźnienia. Jeżeli już tynki, czy ogrzewanie podłogowe nie powstaną na czas, nie będzie mogła wejść ekipa od płytek, czy drewnianych schodów. Każde opóźnienie to ryzyko, że przepadną terminy kolejnych ekip budowlanych. Stąd też wielu osób decyduje się, ażeby to inwestor zastępczy zajmował się prowadzeniem tworzenia. To na prawdę bardzo często osoba, która ma bardzo duże doświadczenie. Zawodowo zajmuje się budowaniem domów, jest architektem lub specjalistą od budownictwa. Nie tylko będzie w stanie wyszukać pracowników, którzy wykonają dokładnie określone prace, niemniej jednak też oceni, czy zostały wykonane właściwie. Po podpisaniu umowy z inwestorem zastępczym nie powinno się już we własnym zakresie zajmować się prowadzeniem tworzenia i doglądaniem prac na miejscu. Inwestor zastępczy może przygotować dokumentację zdjęciową i przesyłać ją na bieżąco mailem. Dobrze jest zlecić budowę swojego domu komuś, kto bardzo dobrze się na tym zna. Dzięki właściwemu nadzorowi dom zostanie wybudowany w zgodzie z prawem i sztuką budowlaną, co sprawi, że przejdzie pomyślnie weryfikację, którą przeprowadzają przed oddaniem go do użytku urzędnicy.

Zobacz więcej: budowa domu pod klucz łódź.